Меню

Реклама
1

  • Приусадебный участок


    Расположение строений на приусадебном участке

     

    Каждый индивидуальный застройщик должен знать, что на приусадебном участке ему необходимо не только возвести жилой дом и хозяйственные постройки, но и благоустроить участок, создав нормальные условия для жизни и ведения личного подсобного хозяйства. Поэтому важно хорошо продумать планировку усадьбы, т. е. взаимное расположение на ней построек и сооружений и организацию жилой и хозяйственной зон.

    По существующим градостроительным нормам и правилам жилой дом должен отстоять от красной линии, которая при сельской усадебной застройке, как правило, совпадает с границей участка, не менее чем на 6 м на главных улицах и 3 м - на жилых. Это позволяет отделить жилище от улицы зелеными насаждениями и защитить его от пыли и шума.

    Наибольшие удобства обеспечиваются при расположении жилого дома у боковой границы участка, что способствует рациональному использованию площади участка, лучшей планировке хозяйственного двора и проезда.

    При постановке жилого дома следует учитывать ориентацию участка по сторонам света. Необходимо стремиться к тому, чтобы на северо-запад, север и северо-восток было ориентировано не более одной жилой комнаты в двухкомнатных домах и не более двух - в трех - и четырехкомнатных домах. Обычно дом обращают главным фасадом к улице. На нее, как правило, ориентируют окна общей комнаты.

    Для содержания усадьбы в чистоте между домом и хозяйственными постройками устраивают полосу из кустов и деревьев. Хозяйственные постройки размещают изолированно от жилого дома с соблюдением санитарных и противопожарных разрывов. При расположении их в глубине участка для подъезда транспорта с улицы предусматривают проезд шириной 2,5- 3,0 м. Его не обязательно вымащивать камнем или щебнем, достаточно оставить свободную полосу и засеять ее травой. Дворовая уборная и мусоросборник могут быть расположены на расстоянии не менее 10 м от жилого дома.

    Противопожарные разрывы между жилыми домами, расположенными на двух соседних участках, и хозпостройками зависят от материала стен и степени их огнестойкости. Дома со стенами из каменных материалов с железобетонными перекрытиями и трудносгораемыми перегородками относятся к I и II. дома с кирпичными, шлакобетонными или другими несгораемыми стенами и деревянными перекрытиями - к III. деревянные оштукатуренные дома - к IV. а деревянные пристройки к домам, веранды и деревянные хозяйственные постройки - к V степени огнестойкости (табл. 1).

    Таблица 1. Противопожарные разрывы между домами и постройками

    Степень огнестойкости здания

     



    На главную