Меню

Реклама

  • Приусадебный участок


    Как построить дом самостоятельно

     

    Многие из нас хотели бы жить в собственном отдельном доме. Проживание в индивидуальном жилище имеет ряд преимуществ. Во-первых, соседи снизу, сверху или за стенкой, своим шумом не потревожат ваш отдых или сон, не помешают работе, и вы, в свою очередь, можете свободно заниматься любимым делом дома, никого не беспокоя.

    Во-вторых, нет нужды пользоваться услугами, которые зачастую оказываются не самого лучшего качества, коммунальных служб. В-третьих, относительная независимость от роста тарифов на коммунальные услуги. В-четвертых, на приусадебном участке можно разводить любимые цветы, воплощать свои дизайнерские идеи в благоустройстве территории или просто устроить пикник на природе, не выезжая из дома. В-общем, причины у каждого могут быть свои, важно, чтобы вы сделали выбор и приняли окончательное решение строить дом.

    Для строительства дома необходимо наличие двух обстоятельств: участка земли под застройку и средств финансирования строительства. Безусловно, также необходимо узнать здесь какие нужны документы для начала постройки дома и предварительно собрать необходимый пакет документов. Как осуществить эти условия в данной статье не рассматривается и считается, что эти 2 пункта выполнены, поэтому переходим непосредственно к вопросу возведения собственного жилья.

    Если вы никогда не занимались строительством, и у вас нет возможности вникать во все подробности процесса, лучше сосредоточить внимание на том, что вы понимаете и потому можете контролировать. Застройщику, не считающему себя специалистом в строительстве, для благополучного возведения собственного жилья, необходимо самостоятельно решить три вопроса: создать проект дома, найти исполнителей работ, собрать разрешительные документы .

    Проект дома нужен, во-первых, чтобы, заранее на бумаге увидеть, сколько и каких комнат можно устроить, куда будут выходить окна, где расположатся кухня или санузел, выбрать материалы для строительства и отделки помещений, размещение построек на участке. Во-вторых, проект позволит узнать, хватит ли вам денег на воплощение всех желаний в будущем жилище, и вы до начала работ сможете скорректировать свои планы под имеющийся бюджет. В-третьих, сэкономить время, а значит и деньги, на строительстве. Работая по чертежам или эскизам, исполнители будут знать, что, где и как надо сделать, действовать четко и слаженно, не тратя время на споры и разбирательства.

    Выбор исполнителей работ, конечно же, индивидуален. Это зависит от сложности работ, выбранных для строительства материалов, ваших финансовых возможностей. Если не хотите углубляться в эти вопросы и готовы поручить их разрешение исполнителю, то при его поиске ориентируйтесь на стоимость услуг: надо отбросить самые дешевые и дорогие варианты. А среди оставшихся выбрать тот, который больше вызвал у вас доверия.

    Разрешительные документы требуются, во-первых, чтобы ваше строение имело все законные права на существование и не возникло проблем со стороны надзорных и контролирующих органов ни во время строительства, ни после. Во-вторых, к этим документам относятся разрешения на подключение и подведение к дому различных инженерных коммуникаций: энергоснабжение, газовые сети, связь и др. Так как получение всех этих бумаг занимает, как правило, много времени, то желательно начать процедуры их оформления как можно раньше. Тогда к моменту завершения работ по строительству жилья необходимые коммуникации, скорее всего, уже будут подведены и останется только подключить к ним установленное в доме оборудование.

    Вот основные советы частному застройщику, который не разбирается в технологии и организации строительных работ и в то же время не обладает средствами для приобретения готового жилья.

     



  • На главную